BONUS - Fratelli Palmisani - Gli specialisti della termoidraulica

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BONUS IDRICO
Bonus finalizzato a perseguire il risparmio di risorse idriche
Il bonus Idrico di 1.000 euro va utilizzato entro il 31 dicembre 2021 per la sostituzione di sanitari con nuovi apparecchi a scarico ridotto e la sostituzione di rubinetteria, soffioni doccia e colonne doccia con nuovi apparecchi a limitazione di flusso d’acqua, su edifici esistenti, parti di edifici esistenti o singole unità immobiliari.
CONTO TERMICO 2.0
Incentiva interventi per l’incremento dell'efficienza energetica e la produzione di energia termica
Il Conto Termico incentiva interventi per l’incremento dell'efficienza energetica e la produzione di energia termica da fonti rinnovabili per impianti di piccole dimensioni. I beneficiari sono principalmente le Pubbliche amministrazioni, ma anche imprese e privati, che potranno accedere a fondi per 900 milioni di euro annui, di cui 200 destinati alle PA. Grazie al Conto Termico è possibile riqualificare i propri edifici per migliorarne le prestazioni energetiche, riducendo in tal modo i costi dei consumi e recuperando in tempi brevi parte della spesa sostenuta. Il limite massimo per l'erogazione degli incentivi in un'unica rata è di 5.000 euro e i tempi di pagamento sono all'incirca di 2 mesi.
Requisiti e modalità d'accesso. I soggetti che possono richiedere gli incentivi del nuovo Conto Termico sono:
  • Le Pubbliche amministrazioni Sono inclusi gli ex Istituti Autonomi Case Popolari, le cooperative di abitanti iscritte all'Albo nazionale delle società cooperative edilizie di abitazione e dei loro consorzi costituiti presso il Ministero dello Sviluppo Economico, nonché le società a patrimonio interamente pubblico e le società cooperative sociali iscritte nei rispettivi albi regionali.
  • I soggetti privati: L'accesso ai meccanismi di incentivazione può essere richiesto direttamente da questi soggetti o tramite una ESCO: le Pubbliche amministrazioni dovranno sottoscrivere un contratto di prestazione energetica, i soggetti privati un contratto di servizio energia.

BONUS RISTRUTTURAZIONI 2021
Proroga detrazioni fiscali IRPEF per i lavori in casa effettuati fino al 31 dicembre 2021
Anche per i lavori in casa effettuati a partire dal 1° gennaio 2021 sarà possibile beneficiare della detrazione IRPEF, per un importo pari al 50% delle spese sostenute. La Legge di Bilancio 2021 ha confermato importanti novità sui bonus casa per i contribuenti: si va dalla proroga del bonus ristrutturazioni e mobili, alle nuove aliquote di detrazione per l’Ecobonus sui lavori iniziati a partire dal 1° gennaio 2021. Nel testo della Legge di Bilancio 2021 trova inoltre conferma l’introduzione del bonus verde, ovvero la detrazione del 36% e fino a 5.000 euro di spesa per la cura di giardini e terrazzi privati. Ecco come sarà il bonus ristrutturazioni nel 2021 e quali saranno importo, limite e misura della detrazione fiscale per chi vuole ristrutturare la propria casa.
BONUS FACCIATE 2021
Come funziona il bonus facciate 2021?
Il bonus per il rifacimento delle facciate continua ad essere una delle novità più importanti per il 2021. La Legge di Bilancio introduce una nuova detrazione per i lavori in casa, pari al 90% della spesa sostenuta. Il bonus facciate si applicherà esclusivamente ai lavori effettuate sulle strutture opache di facciate, balconi, ornamenti e fregi dell’edificio. La detrazione del 90% sarà ripartita in dieci quote annuali costanti e di pari importo nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi. Come di consueto, dovrà essere richiesta con la dichiarazione dei redditi. Il bonus facciate completerà il quadro delle agevolazioni sui lavori in casa e, a partire dal 2021, accanto alle ristrutturazioni interne delle abitazioni, ai contribuenti verranno rimborsate anche le spese per i lavori di rifacimento esterno.
BONUS CASA 2021
Proroga detrazioni fiscali ristrutturazioni
La proroga del bonus ristrutturazioni è una delle misure contenute nel testo ufficiale della Legge di Bilancio 2021 in vigore dal 1° gennaio 2021. Anche per i lavori avviati a partire dal 1° gennaio 2021 e fino al prossimo 31 dicembre sarà possibile beneficiare della detrazione fiscale del 50% delle spese sostenute ed entro il limite di 96.000 euro di spesa.
BONUS RISTRUTTURAZIONI 2021
Per quali lavori spetta
In base a quanto già previsto nella guida dell’Agenzia delle Entrate, il bonus ristrutturazioni 2021 spetta per:
• lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia effettuati su parti comuni di edifici residenziali, cioè su condomini (interventi indicati alle lettere a), b), c) e d) dell’articolo 3 del Dpr 380/2001);
• interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati su singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e pertinenze (interventi elencati alle lettere b), c) e d) dell’articolo 3 del Dpr 380/2001).

Alcuni esempi di lavori di manutenzione ordinaria per cui è riconosciuto il bonus ristrutturazioni sono i seguenti:
• installazione di ascensori e scale di sicurezza;
• realizzazione e miglioramento dei servizi igienici;
• sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso;
• rifacimento di scale e rampe;
• interventi finalizzati al risparmio energetico;
• recinzione dell’area privata;
• costruzione di scale interne.

Quali sono le ulteriori agevolazioni fiscali per la casa attualmente confermate e oggetto di proroga nella Legge di Bilancio 2021?
Anche per quanto riguarda l’Ecobonus al 65%, sono previste delle novità importanti: la Legge di Bilancio 2021 ha introdotto l’applicazione dell’aliquota al 50% per la sostituzione di finestre e infissi e per l’installazione di caldaie. Nelle ultime modifiche alla Legge di Bilancio viene inoltre confermato che anche per il 2021 sarà possibile beneficiare del bonus mobili, attualmente previsto fino al 31 dicembre 2020. La detrazione sarà pari al 50% della spesa sostenuta ed entro il limite di 10.000 euro.
BONUS MOBILI
Proroga nella legge di bilancio 2021
Tra le novità sugli sconti fiscali per chi effettua lavori in casa vi è la proroga del bonus mobili fino al 31 dicembre 2021. L’agevolazione, in forse fino alla pubblicazione del testo definitivo della Legge di Bilancio 2021, trova ora conferma. Ne potranno beneficiare i contribuenti che effettuano lavori di ristrutturazione e che acquistano mobili o grandi elettrodomestici di classe pari almeno alla A+. La detrazione prevista è pari al 50% delle spese sostenute entro il limite di 10.000 euro. Dovrà essere richiesta in dichiarazione dei redditi e verrà ripartita in dieci rate di pari importo.
ECOBONUS
Come cambia a partire dal 1° gennaio 2021
Oltre al bonus ristrutturazioni, una delle conferme già preannunciate nel primo testo di Legge di Bilancio 2021 è la proroga dell’Ecobonus anche per i lavori volti a conseguire un risparmio energetico effettuati a partire dal prossimo 1° gennaio.

Tuttavia, le novità sono molte, perché la detrazione IRPEF prevista dall’Ecobonus non sarà più pari al 65% per tutti i lavori effettuati, ma passerà al 50% per:
• sostituzione e posa in opera di infissi;
• sostituzione e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale con l’installazione di caldaie a condensazione e a biomassa;
• installazione schermature solari.

Sempre in tema di agevolazioni introdotte anche con l’obiettivo del rispetto dell’ambiente, a partire dal 1° gennaio 2021 entrerà in vigore il bonus verde, una detrazione fiscale del 36% e per un massimo di 5.000 euro di spesa per chi effettua lavori di manutenzione del verde in spazi privati.
ECOBONUS CONDOMINI E SISMA BONUS
Riqualificazione energetica prorogata fino al 2021
Come già previsto dalla precedente normativa, resteranno in vigore fino al 31 dicembre 2021 le detrazioni per lavori di riqualificazione energetica in parti comuni del condominio e il Sisma bonus. L’Ecobonus condomini, per il quale sono pervenute recentemente istruzioni e novità - con la possibilità di cessione del credito dei condomini incapienti anche a banche e istituti di credito - potrà arrivare fino al 75%. Il Sisma bonus, per lavori effettuati a partire dal 1° gennaio 2017 e fino al 31 dicembre 2021, sarà del 70%, ovvero dell’80% in caso di riduzione di due classi di rischio. La detrazione sale fino all’85% quando l’intervento è effettuato in condomini.
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